Jardim América: da lama ao luxo
Liz Batista
Veio da Inglaterra a concepção urbanística que deu origem ao tradicional bairro paulistano
Mapa Jardim América City of São Paulo Improvements and Freehold Land Ltd.
Uma metrópole que crescia moldada pelo processo de industrialização. Assim era a capital paulista no início do século 20. Sem planejamento municipal e política de desenvolvimento urbano claros estruturados pelo poder público, a organização espacial de São Paulo tem muito a creditar à iniciativa privada.
Com concepção urbanística inovadora, a companhia City of São Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited – a famosa Companhia City – foi uma das empresas que tiveram participação ativa no desenvolvimento da cidade.
Trazendo o conceito inglês de bairro-jardim ao mercado imobiliário paulistano, a empresa responsável pela criação de tradicionais áreas da cidade chegou a São Paulo em 1912.
Primeiro projeto da Companhia City, o bairro do Jardim América, foi concebido pelos urbanistas ingleses Barry Parker e Raymond Unwin e considerado, além de um investimento arriscado, um desafio arquitetônico.
Localizado em uma região considerada inadequada para habitação, o novo bairro surgiu após a drenagem de um milhão de m² de charcos e pântanos, na margem norte do Rio Pinheiros.
Foi a primeira área de loteamento planejado da capital. Com regras de zoneamento, direcionamento do trânsito e normas de construção com limites de ocupação do espaço, tornou-se um padrão de qualidade para os futuros loteamentos – todas as legislações urbanas adotadas na cidade tiveram nos regulamentos da City seu ponto de partida – e modelo para os projetos dos Jardins Europa e Paulistano, Pacaembu, Alto de Pinheiros e City Lapa.
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